今天上午，金华市房地产协会一届四次理事会暨一届四次会员大会在金华市区瑞莱克斯大酒店隆重召开。市房协会长、副会长、常务理事、理事和全体会员单位代表150余人参加了会议。市建设局党委副书记、副局长廖丞，市民政局社会组织管理局局长毛洁雯应邀参加会议并做了重要讲话。

　　理事会和会员大会一致通过了金华市房地产协会傅文焕会长作的2023年度工作报告和潘嘉敏秘书长关于2023年度市房地产协会财务收支情况报告、机构人事调整建议和申请入退会会员单位名单。

　　傅文焕强调，2024年协会要围绕加强党建，提升服务能力，抓好队伍建设，强化品质引导和评优评先活动等核心任务，继续做好服务会员、引导企业转型升级、行业研析、建言献策、争议调解、社会责任等工作，为加快构建新发展格局，着力推动我市房地产业高质量发展而共同努力。

　　市建设局党委副书记、副局长廖丞在讲话中指出：市房地产协会是我市建设领域最重要、最具社会影响力的协会之一，多年来在规范房地产市场秩序、提高房地产业从业人员素质、加强房地产产品供给，提供优质物业服务等方面做了很多工作。

　　从1998年房改至今，房地产业已经走过了25年的黄金发展期，当前正处在转型发展的关键时刻。一方面，人民群众对住房的需求正从“有没有”向“好不好”转变；另一方面，房地产的产能、结构和供求关系发生了重大变化，累计了大量的、系统性的矛盾问题，必须加快房地产发展方式的转型，构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

　　市场究竟会怎么走？行业究竟会如何发展？一些房地产企业也心中没底。廖丞认为，还是要树立信心，坚定信念。

　　从市场表现看，金华的市场好于全省，好于全国。2023年，全市完成新建商品房销售509万平方米，同比增幅全省第一。今年一季度，在去年高基数的基础上，完成新建商品房销售168.7万平方米，同比增幅全省第二。

　　从政策层面看，5月17日，切实做好保交房工作视频会议释放出两个重要信号。第一个信号就是房地产行业仍然重要。第二个信号就是房地产行业转型发展是必然。下步房地产业发展的方向就是要防范处置风险，并且要在处置风险的过程中实现转型，推动房地产业高质量发展，促进经济社会发展和改善民生，更好地支撑和服务中国式现代化。会后当天，人民银行、国家金融监管总局就出台了相关的支持政策，自然资源部、建设部的政策也在优化完善中。所以说，还是要坚定信心，充满希望。

　　廖丞还对协会强化自身建设，加强行业自律，推动行业向好发展做出具体要求。他说，金华市房地产协会是块老牌子，好牌子，也是能干事，能干成事的好平台，希望市房协继续砥砺奋进，汇集更多的同行者，凝聚更大的向心力，形成更强的正能量，奋力开创我市房地产业高质量发展新局面。

　　市民政局社会组织管理局局长毛洁雯肯定了市房协过去一年的工作成效，作为金华最早成立的协会之一，她希望房协在新时代能抓党建、强体系，实现高质量发展，民政部门也将一如既往地支持房协。

　　大会为23家2023年度金华市房地产协会先进单位授牌。应永明等7名个人被选树为2023年度金华市房地产协会“最美建设人”。吴贵屏等6名个人被选树为2023年度金华市房地产协会“最美中介人”。

　　最后，绿城生活科技集团营销总经理王建波做了《品质好房子》讲座。

　　本次会议在全体会员单位的大力支持和共同努力下，顺利完成所有议程，取得圆满成功。