2023年7月23日，永康市召开物业管理协会成立大会暨第一届会员大会。

　　永康市住房和城乡建设局副局长朱新、房地产市场监管科科长李王盛峰、民政局领导、以及48家物业会员单位等50余人参会，永康市物业管理协会筹备组徐兆祎主持会议。

　　会上，朱新副局长对永康市物业管理协会的成立表示热烈祝贺，他指出，协会的成立对我市物业行业高质量发展具有十分重要的意义，并对物业行业提出希望：坚持党的领导，建立党建引领下的红色物业，“三方（居委会、业委会、物业公司）协同打造红色物业”。

　　浙江省物业管理协会发来了贺信，贺信对永康市物业管理协会成立致以热烈的祝贺和诚挚的祝福。贺信指出，当前，行业协会在促进经济发展和社会进步中的作用日益凸显，物业服务行业面临前所未有的机遇与挑战。永康市物业管理协会顺势而生，必将勇毅前行，开拓创新，充分发挥桥梁纽带作用，推动永康市物业行业高质量发展，创造出令人瞩目的成绩。

　　金华市房地产协会发来贺信，对永康市物业管理协会的召开，表示热烈的祝贺。贺信中指出，永康市物业管理协会的成立，将对永康市物业服务行业在党建引领、和谐社会、行业规范、提升人民对美好生活的向往等方面起到重要作用和影响，从而推动永康市物业管理行业的高质量发展。

　　担任永康市物业管理协会首届会长的赵爱娱同志在讲话中提到，在这次大会上，很荣幸当选为会长，深感责任重大、任务光荣。

　　作为新当选的第一任会长，愿尽所能，为协会的发展，任劳任怨、不遗余力，明确目标，循序渐进的做好协会的各项工作。将与全体会员一起，坚持正确政治方向，在党建引领下，紧紧围绕协会的宗旨，按照章程履行好职责，务实有效的开展协会的各项工作，为永康市物业行业的发展作出贡献。

　　赵爱娱会长向大会报告今后工作的初步设想：

　　一、把党建工作放在第一位

　　在中共永康市住房和城乡建设局直属机关委员会的领导下，组建永康市物业管理协会党支部，协会的所有工作都必须在党组织领导下进行，建立党建引领下的红色协会管理模式，确保永康市物业行业健康发展。

　　二、抓好消防安全工作

　　（1）督促协会所有会员单位必须把消防安全放在重要位置，筑牢消防安全防线，压紧压实消防安全工作责任，深入排查服务区域内的消防安全风险和隐患，坚决守住物业服务区域内的消防安全底线。

　　（2）在物业服务区域内广泛开展消防安全宣传工作，督促会员单位员工遵守有关消防安全的法律、法规，当好消防第一责任人，加大消防安全宣传工作力度。

　　（3）在物业服务区域内组织市民开展“人人讲安全、个个会应急”网络知识竞赛，让消防安全知识深入人心。

　　（4）要求会员单位要切实抓好消防安全隐患整改。在物业服务区域内排查出的消防安全隐患问题，能立即整改的，必须立即整改到位；对不能立即整改、需要分类解决的，及时向消防主管部门汇报，在消防主管部门规定的限期内整改完毕。

　　（5）落实消防整改后的复查，确保排查出的物业管理区域消防隐患整治全覆盖；对于会员单位安全制度不健全、执行不到位、管理不规范造成的安全隐患，协会要督促立即整改；对于属于专业单位负责维护保养的电梯等老旧设施设备问题，要督促维保单位抓紧修缮、更新；对于涉及供电、供水、供气等设备问题，属于专营单位负责的，要及时通报相关单位做好整改；对于需要使用物业专项维修资金进行整改的，要建立申请使用应急通道，督促业主委员会或相关单位提出专项维修资金使用计划和方案，尽快完成整改，坚决防止因排查整改不到位，导致物业管理区域内消防安全事故的发生。

　　三、会长单位起带头作用

　　（1）全力支持协会党组织的成立，并在党组织领导下开展协会工作。

　　（2）按照理事会的要求做好各项具体工作。充分发挥会长单位行业龙头骨干的引领带动作用。物业行业作为改善人居工作环境、维护社区和谐稳定、提高城市管理水平、推进社会建设发展的重要组成单元，要以提高高端服务为发展方向，减少低端服务的过度供给，要打破商业理性的一元化，融入公益感性的多元化，要将商业性质、社会性质、服务性质融为一体，积极参与社会治理，形成政府主导、企业推动、业主自觉的共治局面，为推进社区治理和社区和谐稳定，做出积极有益的实践探索。作为物业管理协会会长，推动行业发展既是责任也是义务，愿起到积极的表率和带头作用，不断探索物业行业转型升级新路径。

　　（3）实行会长、副会长、秘书长轮值工作制度，发挥会长、副会长和秘书长的作用。

　　四、业务培训工作

　　（1）邀请有关物业方面的专家、学者来永康培训会员，打造高素质的物业队伍。

　　（2）开展团建工作，组织会员考察中国部分百强物业企业，学习人家的先进物业管理理念。

　　五、开展公益活动

　　同永康市公益社会团体合作，共同举办公益专项活动，使会员在公益活动中找到自身价值感。

　　六、积极发展会员

　　只要符合章程规定的要求，自愿加入协会的，及时按照章程规定的吸收会员程序办理，壮大协会队伍，营造“大家庭”氛围，建立会员归属感。

　　七、加强宣传工作

　　建立协会公众号，宣传党和政府的政策，传播正能量，表扬会员中的好人好事，建立会员交流和沟通的平台。

　　八、协会的发展目标

　　坚持中国共产党全面领导、维护社会主义核心价值观、建立党建工作机构、加强党组织建设，遵照民政部《社会组织评估管理办法》和《浙江省社会组织评估工作规程》等有关要求，争创5A级社会组织。

　　赵爱娱会长表示，在中共永康市住房和城乡建设局直属机关委员会、建设局、民政局的领导下，对永康市物业行业的未来充满信心。将以饱满的热情、务实的工作作风、积极的工作心态，努力办好协会，为建设文明、和谐、魅力永康作出贡献。

　　当前物业行业既面临严峻挑战，也充满发展机遇。永康市物业管理协会应运而生，将提升市场规模水平、促进服务模式创新。充分发挥物业服务协会的桥梁纽带作用。同各县市物业协会携手共进，加强交流与学习，深化协同与创新，共同为新时代物业服务行业的发展作出应有贡献。